主题：解读房贷新政 或称为房价再涨的蝴蝶

 楼市长时间的低迷让央行终于有所行动，推出了房贷新政。在付清第一套房子贷款，购买第二套房子的贷款利率，可以按照第一套的利率计算。这个新政，和之前几个月一路霹雳哗啦在楼市炸出一路不大不小水花的限购松绑目的一样。都是为了释放改善型买家的市场，缓解现在房地产低迷的行情。

 总是觉的有些眼熟，没错，国家又来拯救房地产啦！（不愧是亲儿子行业）

蝴蝶效应的意思是：一个坏的微小的机制，如果不加以及时地引导、调节，会给社会带来非常大的危害，戏称为“龙卷风”或“风暴”；一个好的微小的机制，只要正确指引，经过一段时间的努力，将会产生轰动效应，或称为“革命”。

其实房贷新政跟松绑限购一样，对于楼市真正的逆市并不可能有决定性功效。房贷新政的直接效果，可能会增加一些楼盘的改善户型的成交量。然而这点甘露，并不足以解决楼市饥肠辘辘的现状。

它更大的效果在于给整个楼市以暗示和鼓舞。对于开发商而言，可以稳住阵脚，不再出于对未来情况更恶劣的考虑继续忍痛挥泪大甩卖。因为当楼市的打折促销降价等手段变成集体抢客的手段时，买家的观望情绪会更加浓重，因为他们期待着更大的优惠和更低的价格。对于买家而言，央行出台救市的举动，除了会给予开放商予信心，同时也会减少买家的观望情绪。毕竟央企的背后是政府，而在我国，政府的宏观调控能力是可以左右楼市的变化的。参考2008年的楼市。

而更重要的是，当政府开始决定救市时，当一个措施没有效果，往下可以继续实施更多的措施。这才是更重要的。房贷新政发出了一个救市的信号，有如一只轻轻煽动翅膀的蝴蝶，楼市的生态或逐渐发生变化，或将再次涨涨涨！！！！

不一定吧，现在不会的吧

我胆小你不要吓唬我好吗？

不科学，说是这样说

支持楼主，加入政府一意孤行，会导致这样的后果的！

的确不能小瞧政府的调控能力

怎么办，弄的我好紧张，涨价了怎么办？？？

扯淡。。又跌了怎么说？

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